Le marche immobilier a Stoumont en 2025
Stoumont est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 3 150 habitants repartis sur 70.8 km2, soit une densite de 45 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 289 231 EUR, tandis que les appartements atteignent 197 758 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 066 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Stoumont pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Stoumont
Stoumont est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Stoumont
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Wasseiges — Prix median maison : 239 615 EUR, score global : 53/100
- Donceel — Prix median maison : 153 071 EUR, score global : 46/100
- Burdinne — Prix median maison : 274 706 EUR, score global : 51/100
- Berloz — Prix median maison : 197 018 EUR, score global : 48/100
- Lincent — Prix median maison : 219 391 EUR, score global : 47/100
- Faimes — Prix median maison : 156 096 EUR, score global : 45/100
Transports et accessibilite
Stoumont obtient un score de transport en commun de 27/100 et un score de marchabilite de 40/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 39/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 47.1 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 1.9 %
- Classe B : 7.4 %
- Classe C : 12.0 %
- Classe D : 18.3 %
- Classe E : 13.2 %
- Classe F : 14.3 %
- Classe G : 32.8 %
Consultez notre page PEB a Stoumont pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est relativement stable, avec une evolution de -0.5 % sur 5 ans. 17.8 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.4 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 278 EUR par an. La commune compte 429 entreprises actives.
Securite
La commune est particulierement securisee avec un taux de criminalite tres faible, avec 27.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 11.9 vols et 2.3 faits de violence. Le score de securite est de 97/100.
Qualite de vie a Stoumont
Stoumont offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 40/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 27/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 58/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 39/100. Les espaces verts obtiennent un score de 77/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 97/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 51/100 pour Stoumont.
Economie et emploi a Stoumont
L'activite economique de Stoumont se caracterise par un revenu median declarable de 31 278 EUR par an (revenu moyen : 42 191 EUR). La commune heberge 429 entreprises actives, soit 0.14 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 22.7 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 32/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Stoumont presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Stoumont en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Stoumont est de 289 231 EUR. Les appartements se negocient autour de 197 758 EUR et les villas atteignent 329 937 EUR.
Stoumont est-elle une bonne commune pour investir ?
Stoumont obtient un score d'investissement de 32/100 et un score global de 51/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Stoumont ?
Stoumont compte 3 150 habitants et 654 menages. Le revenu median est de 31 278 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Stoumont ?
Stoumont obtient un score de transport de 27/100 et un score de marchabilite de 40/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Stoumont ?
La commune est particulierement securisee avec un taux de criminalite tres faible, avec un score de securite de 97/100.