Le marche immobilier a Mechelen en 2025
Mechelen est une commune de la province de Anvers en Flandre, comptant 89 313 habitants repartis sur 65.2 km2, soit une densite de 1370 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 458 776 EUR, tandis que les appartements atteignent 326 993 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 3 277 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Mechelen pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Mechelen
Mechelen est une ville d'envergure metropolitaine, au tissu economique diversifie et a la scene culturelle riche. L'offre de transports est etoffee, les opportunites professionnelles nombreuses et les services de sante et d'education de haut niveau. La diversite des quartiers permet a chacun de trouver un cadre de vie adapte, des centres animes aux zones residentielles plus calmes.
La province de Anvers
La province d'Anvers, deuxieme port mondial, combine dynamisme economique et patrimoine culturel flamand. Son marche immobilier est porte par l'industrie portuaire, le secteur du diamant et une scene artistique reconnue.
Les communes voisines de Mechelen
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Turnhout — Prix median maison : 506 413 EUR, score global : 74/100
- Heist-op-den-Berg — Prix median maison : 353 573 EUR, score global : 70/100
- Geel — Prix median maison : 374 740 EUR, score global : 67/100
- Mol — Prix median maison : 226 711 EUR, score global : 67/100
- Brasschaat — Prix median maison : 299 785 EUR, score global : 72/100
- Lier — Prix median maison : 356 798 EUR, score global : 67/100
Transports et accessibilite
Mechelen obtient un score de transport en commun de 81/100 et un score de marchabilite de 76/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 89/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.1 % sur 5 ans. 23.2 % de la population a entre 18 et 34 ans et 17.9 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 12.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 566 EUR par an. La commune compte 8 575 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 77.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 33.7 vols et 7.8 faits de violence. Le score de securite est de 8/100.
Qualite de vie a Mechelen
Mechelen offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 76/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 81/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 82/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 89/100. Les espaces verts obtiennent un score de 63/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 8/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 77/100 pour Mechelen.
Economie et emploi a Mechelen
L'activite economique de Mechelen se caracterise par un revenu median declarable de 30 566 EUR par an (revenu moyen : 42 590 EUR). La commune heberge 8 575 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 25.2 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 52/100 et 1 292 transactions sur les 12 derniers mois, Mechelen offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Mechelen en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Mechelen est de 458 776 EUR. Les appartements se negocient autour de 326 993 EUR et les villas atteignent 752 751 EUR.
Mechelen est-elle une bonne commune pour investir ?
Mechelen obtient un score d'investissement de 52/100 et un score global de 77/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Mechelen ?
Mechelen compte 89 313 habitants et 18 208 menages. Le revenu median est de 30 566 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Mechelen ?
Mechelen obtient un score de transport de 81/100 et un score de marchabilite de 76/100. La commune beneficie d'un bon reseau de transports en commun facilitant les deplacements quotidiens.
Quel est le niveau de securite a Mechelen ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 8/100.