Qu'est-ce que Quotité ?

Financement

Quotité

Rapport entre le montant emprunté et la valeur du bien immobilier.

Définition complète

La quotité (ou loan-to-value, LTV) est le pourcentage du prix du bien couvert par le crédit hypothécaire. En Belgique, la BNB (Banque Nationale de Belgique) impose des limites : maximum 90% pour l'habitation propre (avec 35% des dossiers pouvant dépasser 90%) et maximum 80% pour les investissements. Une quotité plus basse signifie un apport personnel plus important mais un taux d'intérêt généralement plus favorable. Les banques considèrent qu'une quotité de 80% est un bon standard.

Termes liés

Crédit hypothécaire

Prêt bancaire garanti par une hypothèque sur le bien immobilier.

Taux fixe

Taux d'intérêt qui reste constant pendant toute la durée du crédit hypothécaire.

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Questions fréquentes

Rapport entre le montant emprunté et la valeur du bien immobilier.