Étanchéité à l'air
Capacité d'un bâtiment à limiter les infiltrations d'air non contrôlées à travers l'enveloppe.
Définition complète
L'étanchéité à l'air mesure la capacité de l'enveloppe d'un bâtiment à empêcher les flux d'air parasites (courants d'air non désirés). Elle est mesurée par un test Blower Door qui donne une valeur n50 (renouvellements d'air par heure sous 50 Pa). Pour une construction standard, n50 est d'environ 6 ; pour une maison basse énergie, n50 doit être inférieur à 3 ; pour une maison passive, inférieur à 0,6. En Belgique, le test d'étanchéité est obligatoire pour les constructions neuves souhaitant valoriser l'étanchéité dans le calcul PEB. Le coût du test est de 300 à 600€. Les points faibles typiques sont : les jonctions fenêtres/murs, les traversées de gaines, les trappes de grenier et les prises électriques. Une bonne étanchéité combinée à une ventilation mécanique contrôlée optimise le confort et la performance énergétique.
Termes liés
Ventilation double flux
Système de ventilation mécanique qui récupère la chaleur de l'air extrait pour préchauffer l'air neuf.
Performance énergétique du bâtiment
Indicateur global mesurant l'efficacité avec laquelle un bâtiment utilise l'énergie.
Certificat PEB
Document attestant la performance énergétique d'un bâtiment, obligatoire lors de la vente ou la location.