Déductibilité fiscale
Possibilité de déduire certaines dépenses immobilières de la base imposable ou d'obtenir une réduction d'impôt.
Définition complète
La déductibilité fiscale en immobilier belge couvre plusieurs avantages : la réduction d'impôt pour l'épargne à long terme (fédéral, 30% sur les primes d'assurance solde restant dû et le capital du crédit), les primes régionales pour l'habitation propre (chèque habitat en Wallonie), la déductibilité des intérêts d'emprunts contractés pour acquérir ou conserver des revenus immobiliers, et la déductibilité des frais réels pour les revenus professionnels immobiliers. Les intérêts de crédits pour biens mis en location peuvent être déduits des revenus immobiliers. Depuis la régionalisation, il est essentiel de distinguer les avantages fédéraux des avantages régionaux. Un comptable ou conseiller fiscal spécialisé en immobilier est recommandé pour optimiser sa situation.
Termes liés
Assurance solde restant dû
Assurance-vie liée au crédit hypothécaire qui rembourse le solde en cas de décès de l'emprunteur.
Chèque habitat
Avantage fiscal wallon remplaçant le bonus logement pour les crédits hypothécaires de l'habitation propre.
Crédit hypothécaire
Prêt bancaire garanti par une hypothèque sur le bien immobilier.