Aller au contenu
Immolytics

Estimation immobilière gratuite

Estimez la valeur de votre bien en quelques minutes grâce aux données officielles Statbel.

1
2
3
4
5

Localisation

Sélectionnez la commune

ou rechercher par adresse

Le prix médian de votre commune est le point de départ du calcul. Il vient des ventes enregistrées par Statbel.

Ce que nous faisons de vos réponses

  • Le prix et la fourchette s'affichent à la fin, sans coordonnées ni compte à créer.
  • Vos réponses servent au calcul. Rien ne part chez une agence tant que vous ne le demandez pas.
  • Les prix médians viennent de Statbel, commune par commune et type par type.

Estimer dans votre commune

Chaque commune a sa page : ses prix médians, l'estimation préréglée et une agence locale qui rappelle.

Anvers

Brabant flamand

Brabant wallon

Bruxelles-Capitale

Flandre occidentale

Flandre orientale

Hainaut

Liège

Limbourg

Luxembourg

Namur

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière

Notre outil utilise les prix médians officiels de Statbel pour chaque commune belge, ajustés en fonction de la surface, de l'état du bien et de la performance énergétique (PEB). Le résultat est une fourchette de prix indicative basée sur les données du marché réel.
L'estimation est basée sur les données officielles Statbel issues des actes de vente notariés. Elle fournit une indication réaliste du marché, mais ne remplace pas une expertise professionnelle. La précision dépend du nombre de transactions dans votre commune.
Vous pouvez estimer des maisons (2-3 façades), des villas (4+ façades) et des appartements dans les 581 communes belges. Les terrains ne sont pas disponibles dans les données Statbel actuelles.
Les prix sont issus des dernières publications trimestrielles de Statbel, basées sur les actes de vente notariés enregistrés. Les données couvrent la période 2019-2026 et sont mises à jour régulièrement.