Prix Villa à Wuustwezel
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 35 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Wuustwezel
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 440 000 € | -- |
| Maison | 400 000 € | -9,1 % |
| Appartement | 322 000 € | -26,8 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 399 000 € | -9,3 % |
Villa à Wuustwezel : repères de prix
Wuustwezel est la 38e commune la plus chère de la province d'Anvers pour ce type de bien, sur 62 communes chiffrées. Dans la province d'Anvers, la commune médiane affiche 481 250 € : Wuustwezel se situe 8,6 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de +2,3 % pour Wuustwezel.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 320 000 € en 2021 à 446 000 € en 2026, soit +39,4 %. Ce prix représente 13,9 années du revenu net imposable médian par déclaration à Wuustwezel (31 751 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Brasschaat (816 250 €), la moins chère Brecht (515 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Wuustwezel |
|---|---|---|
| Brasschaat | 816 250 € | +85,5 % |
| Hoogstraten | 672 500 € | +52,8 % |
| Kapellen | 660 000 € | +50,0 % |
| Kalmthout | 625 000 € | +42,0 % |
| Brecht | 515 000 € | +17,0 % |
Comment estimer votre villa à Wuustwezel
Pour estimer votre villa à Wuustwezel, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Wuustwezel avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Wuustwezel
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 440 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 760 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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