Prix Villa à Hoogstraten
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 45 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Hoogstraten
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 672 500 € | -- |
| Maison | 527 500 € | -21,6 % |
| Appartement | 345 000 € | -48,7 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 412 500 € | -38,7 % |
Villa à Hoogstraten : repères de prix
Hoogstraten est la 8e commune la plus chère de la province d'Anvers pour ce type de bien, sur 62 communes chiffrées. Dans la province d'Anvers, la commune médiane affiche 481 250 € : Hoogstraten se situe 39,7 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de +56,4 % pour Hoogstraten.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 467 000 € en 2021 à 660 000 € en 2026, soit +41,3 %. Ce prix représente 21,8 années du revenu net imposable médian par déclaration à Hoogstraten (30 828 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
3 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Merksplas (487 000 €), la moins chère Rijkevorsel (425 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Hoogstraten |
|---|---|---|
| Merksplas | 487 000 € | -27,6 % |
| Wuustwezel | 440 000 € | -34,6 % |
| Rijkevorsel | 425 000 € | -36,8 % |
Comment estimer votre villa à Hoogstraten
Pour estimer votre villa à Hoogstraten, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Hoogstraten avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Hoogstraten
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 672 500 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 2 690 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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