Prix Villa à Trooz
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 33 ventes en 2025. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Trooz
Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 300 000 € | -- |
| Maison | 220 000 € | -26,7 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 185 000 € | -38,3 % |
Villa à Trooz : repères de prix
Trooz est la 48e commune la plus chère de la province de Liège pour ce type de bien, sur 65 communes chiffrées. Dans la province de Liège, la commune médiane affiche 326 500 € : Trooz se situe 8,1 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de -5,5 % pour Trooz.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 234 000 € en 2020 à 300 000 € en 2025, soit +28,2 %. Ce prix représente 10,2 années du revenu net imposable médian par déclaration à Trooz (29 308 € par an, Statbel).
À Trooz, 10,8 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 38,1 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Trooz
Villa : prix dans les communes voisines
5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Sprimont (425 000 €), la moins chère Fléron (297 500 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Trooz |
|---|---|---|
| Sprimont | 425 000 € | +41,7 % |
| Chaudfontaine | 418 775 € | +39,6 % |
| Pepinster | 350 000 € | +16,7 % |
| Olne | 343 500 € | +14,5 % |
| Fléron | 297 500 € | -0,8 % |
Comment estimer votre villa à Trooz
Pour estimer votre villa à Trooz, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Trooz avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Trooz
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 300 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 200 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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