Prix Maison à Thuin
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 53 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Thuin
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 209 000 € | -- |
| Appartement | 176 000 € | -15,8 % |
| Villa | 265 000 € | +26,8 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 166 500 € | -20,3 % |
Maison à Thuin : repères de prix
Thuin est la 31e commune la plus chère de la province de Hainaut pour ce type de bien, sur 69 communes chiffrées. Dans la province de Hainaut, la commune médiane affiche 200 000 € : Thuin se situe 4,5 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de -16,4 % pour Thuin.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 226 000 € en 2021 à 192 500 € en 2026, soit -14,8 %. Ce prix représente 7,2 années du revenu net imposable médian par déclaration à Thuin (28 872 € par an, Statbel).
À Thuin, 10,6 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 40,0 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Thuin
Maison : prix dans les communes voisines
7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Ham-sur-Heure-Nalinnes (290 000 €), la moins chère Fontaine-l'Évêque (160 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Thuin |
|---|---|---|
| Ham-sur-Heure-Nalinnes | 290 000 € | +38,8 % |
| Lobbes | 254 500 € | +21,8 % |
| Montigny-le-Tilleul | 245 000 € | +17,2 % |
| Walcourt | 225 500 € | +7,9 % |
| Merbes-le-Château | 222 500 € | +6,5 % |
| Beaumont | 195 000 € | -6,7 % |
| Fontaine-l'Évêque | 160 000 € | -23,4 % |
Comment estimer votre maison à Thuin
Pour estimer votre maison à Thuin, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Thuin avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Thuin
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 209 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 493 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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