Prix Maison à Tervuren
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 112 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Tervuren
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 585 000 € | -- |
| Appartement | 323 750 € | -44,7 % |
| Villa | 725 000 € | +23,9 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 495 000 € | -15,4 % |
Maison à Tervuren : repères de prix
Tervuren est la 4e commune la plus chère de la province du Brabant flamand pour ce type de bien, sur 65 communes chiffrées. Dans la province du Brabant flamand, la commune médiane affiche 412 500 € : Tervuren se situe 41,8 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de +67,1 % pour Tervuren.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 375 000 € en 2021 à 560 500 € en 2026, soit +49,5 %. Ce prix représente 16,3 années du revenu net imposable médian par déclaration à Tervuren (35 814 € par an, Statbel).
Maison : prix dans les communes voisines
9 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Woluwe-Saint-Pierre (750 000 €), la moins chère Bertem (478 027 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Tervuren |
|---|---|---|
| Woluwe-Saint-Pierre | 750 000 € | +28,2 % |
| Kraainem | 674 500 € | +15,3 % |
| Wezembeek-Oppem | 627 750 € | +7,3 % |
| Overijse | 558 500 € | -4,5 % |
| Auderghem | 549 000 € | -6,2 % |
| Zaventem | 495 000 € | -15,4 % |
| Kortenberg | 486 250 € | -16,9 % |
| Huldenberg | 480 000 € | -17,9 % |
| Bertem | 478 027 € | -18,3 % |
Comment estimer votre maison à Tervuren
Pour estimer votre maison à Tervuren, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Tervuren avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Tervuren
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 585 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 4 179 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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