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Prix Maison à Auderghem

Données actualisées 2026

549 000 €Prix median Maisonpremier semestre 2026-3,7 %
3 921 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 140 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
59Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 59 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Maison mitoyenne ou 3 façades | Auderghem

Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Maison549 000 €--
Appartement315 000 €-42,6 %
VillaN/AN/A
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades549 500 €+0,1 %

Maison à Auderghem : repères de prix

Auderghem est la 9e commune la plus chère de la Région de Bruxelles-Capitale pour ce type de bien, sur 18 communes chiffrées. Dans la Région de Bruxelles-Capitale, la commune médiane affiche 539 500 € : Auderghem se situe au même niveau.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 625 000 € en 2021 à 643 500 € en 2026, soit +3,0 %. Ce prix représente 16,9 années du revenu net imposable médian par déclaration à Auderghem (32 395 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la Région de Bruxelles-Capitale

Maison : prix dans les communes voisines

5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Ixelles (815 000 €), la moins chère Tervuren (585 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Auderghem
Ixelles815 000 €+48,5 %
Woluwe-Saint-Pierre750 000 €+36,6 %
Etterbeek637 500 €+16,1 %
Watermael-Boitsfort630 000 €+14,8 %
Tervuren585 000 €+6,6 %

Comment estimer votre maison à Auderghem

Pour estimer votre maison à Auderghem, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Auderghem avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une maison à Auderghem

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 549 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 3 921 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 549 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 3 921 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Auderghem, le prix médian de toutes les maisons est de 549 000 € (premier semestre 2026, 59 ventes, Statbel).
Ce prix médian a évolué de -3,7 % par rapport au premier semestre 2025.
À Auderghem, ce type de bien se vend 549 000 € en prix médian. Les autres types : Appartement 315 000 € (-42,6 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 549 500 € (+0,1 %).

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Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.