Prix Maison à Rumes
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 21 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Rumes
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 190 000 € | -- |
| Appartement | N/A | N/A |
| Villa | 282 500 € | +48,7 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 175 000 € | -7,9 % |
Maison à Rumes : repères de prix
Rumes est la 43e commune la plus chère de la province de Hainaut pour ce type de bien, sur 69 communes chiffrées. Dans la province de Hainaut, la commune médiane affiche 200 000 € : Rumes se situe 5,0 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de -24,0 % pour Rumes.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 137 000 € en 2021 à 175 000 € en 2025, soit +27,7 %. Ce prix représente 6,5 années du revenu net imposable médian par déclaration à Rumes (29 109 € par an, Statbel).
À Rumes, 4,4 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 52,3 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Rumes
Maison : prix dans les communes voisines
2 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Tournai (215 000 €), la moins chère Brunehaut (200 000 €).
Comment estimer votre maison à Rumes
Pour estimer votre maison à Rumes, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Rumes avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Rumes
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 190 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 357 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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