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Prix Maison à Rixensart

Données actualisées 2026

500 000 €Prix median Maisonpremier semestre 2026+8,1 %
3 571 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 140 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
104Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 104 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Maison mitoyenne ou 3 façades | Rixensart

Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Maison500 000 €--
Appartement320 000 €-36,0 %
Villa545 000 €+9,0 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades425 000 €-15,0 %

Maison à Rixensart : repères de prix

Rixensart est la 4e commune la plus chère de la province du Brabant wallon pour ce type de bien, sur 27 communes chiffrées. Dans la province du Brabant wallon, la commune médiane affiche 400 000 € : Rixensart se situe 25,0 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de +100,0 % pour Rixensart.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 483 500 € en 2021 à 495 000 € en 2026, soit +2,4 %. Ce prix représente 15,0 années du revenu net imposable médian par déclaration à Rixensart (33 224 € par an, Statbel).

À Rixensart, 15,1 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 24,4 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Rixensart

Toutes les communes de la province du Brabant wallon

Maison : prix dans les communes voisines

4 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Lasne (740 000 €), la moins chère Wavre (445 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Rixensart
Lasne740 000 €+48,0 %
Overijse558 500 €+11,7 %
La Hulpe500 000 €0,0 %
Wavre445 000 €-11,0 %

Comment estimer votre maison à Rixensart

Pour estimer votre maison à Rixensart, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Rixensart avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une maison à Rixensart

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 500 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 3 571 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 500 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 3 571 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Rixensart, le prix médian de toutes les maisons est de 500 000 € (premier semestre 2026, 104 ventes, Statbel).
Ce prix médian a évolué de +8,1 % par rapport au premier semestre 2025.
À Rixensart, ce type de bien se vend 500 000 € en prix médian. Les autres types : Appartement 320 000 € (-36,0 %), Villa 545 000 € (+9,0 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 425 000 € (-15,0 %).

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Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.