Prix Villa à Middelkerke
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 39 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Middelkerke
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 300 000 € | -- |
| Maison | 260 000 € | -13,3 % |
| Appartement | 238 000 € | -20,7 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 227 500 € | -24,2 % |
Villa à Middelkerke : repères de prix
Middelkerke est la 56e commune la plus chère de la province de Flandre occidentale pour ce type de bien, sur 58 communes chiffrées. Dans la province de Flandre occidentale, la commune médiane affiche 396 250 € : Middelkerke se situe 24,3 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de -30,2 % pour Middelkerke.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 300 000 € en 2021 à 340 000 € en 2026, soit +13,3 %. Ce prix représente 10,4 années du revenu net imposable médian par déclaration à Middelkerke (28 912 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Nieuport (617 778 €), la moins chère Koekelare (290 000 €).
Comment estimer votre villa à Middelkerke
Pour estimer votre villa à Middelkerke, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Middelkerke avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Middelkerke
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 300 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 200 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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