Prix Appartement à Middelkerke

Données actualisées 2026

238 000 €Prix median Appartementpremier semestre 2026+19,0 %

2 975 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 80 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.

394Ventes d'appartementspremier semestre 2026

Source : Statbel, 394 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des appartements.

Évolution des prix sur 5 ans

Appartement | Middelkerke

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Appartement	238 000 €	--
Maison	260 000 €	+9,2 %
Villa	300 000 €	+26,1 %
Terrain	N/A	N/A
Maison mitoyenne ou 3 façades	227 500 €	-4,4 %

Appartement à Middelkerke : repères de prix

Middelkerke est la 16e commune la plus chère de la province de Flandre occidentale pour ce type de bien, sur 41 communes chiffrées. Dans la province de Flandre occidentale, la commune médiane affiche 230 000 € : Middelkerke se situe 3,5 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 267 500 €, soit un écart de -11,0 % pour Middelkerke.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 163 250 € en 2021 à 239 000 € en 2026, soit +46,4 %. Ce prix représente 8,2 années du revenu net imposable médian par déclaration à Middelkerke (28 912 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province de Flandre occidentale

Appartement : prix dans les communes voisines

5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Nieuport (280 000 €), la moins chère Koekelare (177 500 €).

Commune	Prix médian	Écart avec Middelkerke
Nieuport	280 000 €	+17,6 %
Gistel	231 000 €	-2,9 %
Diksmuide	230 000 €	-3,4 %
Ostende	219 000 €	-8,0 %
Koekelare	177 500 €	-25,4 %

Comment estimer votre appartement à Middelkerke

Pour estimer votre appartement à Middelkerke, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Middelkerke avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'un appartement à Middelkerke

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 238 000 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 2 975 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

À Middelkerke, le prix médian des appartements est de 238 000 € (premier semestre 2026, 394 ventes, Statbel).

Ce prix médian a évolué de +19,0 % par rapport au premier semestre 2025.

À Middelkerke, ce type de bien se vend 238 000 € en prix médian. Les autres types : Maison 260 000 € (+9,2 %), Villa 300 000 € (+26,1 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 227 500 € (-4,4 %).

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.