Prix Maison à Maasmechelen
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 146 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Maasmechelen
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 295 000 € | -- |
| Appartement | 229 000 € | -22,4 % |
| Villa | 419 000 € | +42,0 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 253 250 € | -14,2 % |
Maison à Maasmechelen : repères de prix
Maasmechelen est la 34e commune la plus chère de la province de Limbourg pour ce type de bien, sur 41 communes chiffrées. Dans la province de Limbourg, la commune médiane affiche 330 000 € : Maasmechelen se situe 10,6 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de -15,7 % pour Maasmechelen.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 223 000 € en 2021 à 260 000 € en 2026, soit +16,6 %. Ce prix représente 10,5 années du revenu net imposable médian par déclaration à Maasmechelen (28 169 € par an, Statbel).
Maison : prix dans les communes voisines
5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Lanaken (355 000 €), la moins chère As (304 500 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Maasmechelen |
|---|---|---|
| Lanaken | 355 000 € | +20,3 % |
| Zutendaal | 333 500 € | +13,1 % |
| Dilsen-Stokkem | 325 000 € | +10,2 % |
| Genk | 320 250 € | +8,6 % |
| As | 304 500 € | +3,2 % |
Comment estimer votre maison à Maasmechelen
Pour estimer votre maison à Maasmechelen, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Maasmechelen avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Maasmechelen
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 295 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 107 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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