Prix Villa à Gesves
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 54 ventes en 2025. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Gesves
Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 372 500 € | -- |
| Maison | 315 000 € | -15,4 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 225 000 € | -39,6 % |
Villa à Gesves : repères de prix
Gesves est la 4e commune la plus chère de la province de Namur pour ce type de bien, sur 36 communes chiffrées. Dans la province de Namur, la commune médiane affiche 301 250 € : Gesves se situe 23,7 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de +17,3 % pour Gesves.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 273 000 € en 2021 à 372 500 € en 2025, soit +36,4 %. Ce prix représente 11,5 années du revenu net imposable médian par déclaration à Gesves (32 359 € par an, Statbel).
À Gesves, 13,6 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 37,1 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Gesves
Villa : prix dans les communes voisines
6 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Assesse (370 000 €), la moins chère Andenne (324 500 €).
Comment estimer votre villa à Gesves
Pour estimer votre villa à Gesves, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Gesves avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Gesves
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 372 500 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 490 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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