Aller au contenu
Immolytics
Retour à Gesves

Prix Maison à Gesves

Données actualisées 2026

315 000 €Prix median Maisonpremier semestre 2026-7,4 %
2 250 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 140 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
30Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 30 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Maison mitoyenne ou 3 façades | Gesves

Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Maison315 000 €--
AppartementN/AN/A
Villa372 500 €+18,3 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades225 000 €-28,6 %

Maison à Gesves : repères de prix

Gesves est la 9e commune la plus chère de la province de Namur pour ce type de bien, sur 38 communes chiffrées. Dans la province de Namur, la commune médiane affiche 257 250 € : Gesves se situe 22,4 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de +26,0 % pour Gesves.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 275 000 € en 2021 à 380 000 € en 2025, soit +38,2 %. Ce prix représente 9,7 années du revenu net imposable médian par déclaration à Gesves (32 359 € par an, Statbel).

À Gesves, 13,6 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 37,1 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Gesves

Toutes les communes de la province de Namur

Maison : prix dans les communes voisines

6 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Assesse (375 000 €), la moins chère Andenne (247 500 €).

CommunePrix médianÉcart avec Gesves
Assesse375 000 €+19,0 %
Ohey358 000 €+13,7 %
Hamois300 000 €-4,8 %
Namur300 000 €-4,8 %
Havelange290 500 €-7,8 %
Andenne247 500 €-21,4 %

Comment estimer votre maison à Gesves

Pour estimer votre maison à Gesves, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Gesves avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une maison à Gesves

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 315 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 250 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 315 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 250 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Gesves, le prix médian de toutes les maisons est de 315 000 € (premier semestre 2026, 30 ventes, Statbel).
Ce prix médian a évolué de -7,4 % par rapport au premier semestre 2025.
À Gesves, ce type de bien se vend 315 000 € en prix médian. Les autres types : Villa 372 500 € (+18,3 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 225 000 € (-28,6 %).

Estimez votre bien à Gesves

Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

Estimer mon bien

Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.