Prix Maison à Flémalle
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 133 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Flémalle
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 206 500 € | -- |
| Appartement | 191 250 € | -7,4 % |
| Villa | 272 500 € | +32,0 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 200 000 € | -3,1 % |
Maison à Flémalle : repères de prix
Flémalle est la 70e commune la plus chère de la province de Liège pour ce type de bien, sur 80 communes chiffrées. Dans la province de Liège, la commune médiane affiche 262 250 € : Flémalle se situe 21,3 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de -17,4 % pour Flémalle.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 159 000 € en 2021 à 190 000 € en 2026, soit +19,5 %. Ce prix représente 7,6 années du revenu net imposable médian par déclaration à Flémalle (27 208 € par an, Statbel).
À Flémalle, 11,2 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 42,7 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Flémalle
Maison : prix dans les communes voisines
5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Neupré (380 000 €), la moins chère Engis (165 500 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Flémalle |
|---|---|---|
| Neupré | 380 000 € | +84,0 % |
| Grâce-Hollogne | 220 000 € | +6,5 % |
| Saint-Georges-sur-Meuse | 215 000 € | +4,1 % |
| Seraing | 180 000 € | -12,8 % |
| Engis | 165 500 € | -19,9 % |
Comment estimer votre maison à Flémalle
Pour estimer votre maison à Flémalle, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Flémalle avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Flémalle
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 206 500 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 475 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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