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Prix Appartement à Flémalle

Données actualisées 2026

191 250 €Prix median Appartementannée 2025
2 391 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 80 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
32Ventes d'appartementsannée 2025

Source : Statbel, 32 ventes en 2025. Prix médian des appartements.

Évolution des prix sur 5 ans

Appartement | Flémalle

Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Appartement191 250 €--
Maison206 500 €+8,0 %
Villa272 500 €+42,5 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades200 000 €+4,6 %

Appartement à Flémalle : repères de prix

Flémalle est la 14e commune la plus chère de la province de Liège pour ce type de bien, sur 27 communes chiffrées. Dans la province de Liège, la commune médiane affiche 191 250 € : Flémalle se situe au même niveau. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 197 000 €, soit un écart de -2,9 % pour Flémalle.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 165 000 € en 2021 à 191 250 € en 2025, soit +15,9 %. Ce prix représente 7,0 années du revenu net imposable médian par déclaration à Flémalle (27 208 € par an, Statbel).

À Flémalle, 11,2 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 42,7 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Flémalle

Toutes les communes de la province de Liège

Appartement : prix dans les communes voisines

2 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Grâce-Hollogne (199 000 €), la moins chère Seraing (165 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Flémalle
Grâce-Hollogne199 000 €+4,1 %
Seraing165 000 €-13,7 %

Comment estimer votre appartement à Flémalle

Pour estimer votre appartement à Flémalle, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Flémalle avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'un appartement à Flémalle

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 191 250 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 2 391 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 191 250 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 2 391 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Flémalle, le prix médian des appartements est de 191 250 € (année 2025, 32 ventes, Statbel).
La variation sur un an n'est pas donnée : il faut au moins 30 ventes sur chacune des deux périodes comparées.
À Flémalle, ce type de bien se vend 191 250 € en prix médian. Les autres types : Maison 206 500 € (+8,0 %), Villa 272 500 € (+42,5 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 200 000 € (+4,6 %).

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Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.