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Prix Appartement à Diest

Données actualisées 2026

245 000 €Prix median Appartementpremier semestre 20260,0 %
3 063 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 80 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
43Ventes d'appartementspremier semestre 2026

Source : Statbel, 43 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des appartements.

Évolution des prix sur 5 ans

Appartement | Diest

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Appartement245 000 €--
Maison307 000 €+25,3 %
Villa340 000 €+38,8 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades258 750 €+5,6 %

Appartement à Diest : repères de prix

Diest est la 46e commune la plus chère de la province du Brabant flamand pour ce type de bien, sur 49 communes chiffrées. Dans la province du Brabant flamand, la commune médiane affiche 304 000 € : Diest se situe 19,4 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 267 500 €, soit un écart de -8,4 % pour Diest.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 211 500 € en 2021 à 265 000 € en 2026, soit +25,3 %. Ce prix représente 7,9 années du revenu net imposable médian par déclaration à Diest (30 968 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province du Brabant flamand

Appartement : prix dans les communes voisines

5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Scherpenheuvel-Zichem (330 000 €), la moins chère Lummen (230 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Diest
Scherpenheuvel-Zichem330 000 €+34,7 %
Halen270 000 €+10,2 %
Beringen250 000 €+2,0 %
Tessenderlo240 000 €-2,0 %
Lummen230 000 €-6,1 %

Comment estimer votre appartement à Diest

Pour estimer votre appartement à Diest, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Diest avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'un appartement à Diest

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 245 000 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 3 063 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 245 000 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 3 063 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Diest, le prix médian des appartements est de 245 000 € (premier semestre 2026, 43 ventes, Statbel).
Ce prix médian a évolué de 0,0 % par rapport au premier semestre 2025.
À Diest, ce type de bien se vend 245 000 € en prix médian. Les autres types : Maison 307 000 € (+25,3 %), Villa 340 000 € (+38,8 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 258 750 € (+5,6 %).

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Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.