Prix Maison à Brecht
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 131 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Brecht
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 478 400 € | -- |
| Appartement | 315 000 € | -34,2 % |
| Villa | 515 000 € | +7,7 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 399 000 € | -16,6 % |
Maison à Brecht : repères de prix
Brecht est la 10e commune la plus chère de la province d'Anvers pour ce type de bien, sur 69 communes chiffrées. Dans la province d'Anvers, la commune médiane affiche 397 000 € : Brecht se situe 20,5 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de +36,7 % pour Brecht.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 358 000 € en 2021 à 417 500 € en 2026, soit +16,6 %. Ce prix représente 14,7 années du revenu net imposable médian par déclaration à Brecht (32 455 € par an, Statbel).
Maison : prix dans les communes voisines
7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Schilde (672 000 €), la moins chère Rijkevorsel (365 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Brecht |
|---|---|---|
| Schilde | 672 000 € | +40,5 % |
| Zoersel | 510 000 € | +6,6 % |
| Brasschaat | 501 000 € | +4,7 % |
| Schoten | 439 000 € | -8,2 % |
| Malle | 415 000 € | -13,3 % |
| Wuustwezel | 400 000 € | -16,4 % |
| Rijkevorsel | 365 000 € | -23,7 % |
Comment estimer votre maison à Brecht
Pour estimer votre maison à Brecht, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Brecht avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Brecht
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 478 400 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 3 417 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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