Prix Villa à Alost
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 58 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Alost
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 440 000 € | -- |
| Maison | 299 000 € | -32,0 % |
| Appartement | 254 450 € | -42,2 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 286 250 € | -34,9 % |
Villa à Alost : repères de prix
Alost est la 30e commune la plus chère de la province de Flandre orientale pour ce type de bien, sur 59 communes chiffrées. Dans la province de Flandre orientale, la commune médiane affiche 440 000 € : Alost se situe au même niveau. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de +2,3 % pour Alost.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 384 000 € en 2021 à 450 000 € en 2026, soit +17,2 %. Ce prix représente 14,7 années du revenu net imposable médian par déclaration à Alost (29 976 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
9 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Asse (515 000 €), la moins chère Denderleeuw (370 000 €).
Comment estimer votre villa à Alost
Pour estimer votre villa à Alost, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Alost avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Alost
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 440 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 760 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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