Prix Maison à Zelzate
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 72 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Zelzate
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 308 750 € | -- |
| Appartement | 180 000 € | -41,7 % |
| Villa | 295 000 € | -4,5 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 299 000 € | -3,2 % |
Maison à Zelzate : repères de prix
Zelzate est la 51e commune la plus chère de la province de Flandre orientale pour ce type de bien, sur 60 communes chiffrées. Dans la province de Flandre orientale, la commune médiane affiche 347 500 € : Zelzate se situe 11,2 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de -11,8 % pour Zelzate.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 227 000 € en 2021 à 299 500 € en 2026, soit +31,9 %. Ce prix représente 10,8 années du revenu net imposable médian par déclaration à Zelzate (28 667 € par an, Statbel).
Maison : prix dans les communes voisines
4 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Wachtebeke (436 389 €), la moins chère Evergem (355 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Zelzate |
|---|---|---|
| Wachtebeke | 436 389 € | +41,3 % |
| Gand | 409 051 € | +32,5 % |
| Assenede | 356 000 € | +15,3 % |
| Evergem | 355 000 € | +15,0 % |
Comment estimer votre maison à Zelzate
Pour estimer votre maison à Zelzate, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Zelzate avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Zelzate
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 308 750 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 205 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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