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Prix Appartement à Zelzate

Données actualisées 2026

180 000 €Prix median Appartementpremier semestre 2026
2 250 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 80 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
23Ventes d'appartementspremier semestre 2026

Source : Statbel, 23 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des appartements.

Évolution des prix sur 5 ans

Appartement | Zelzate

Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Appartement180 000 €--
Maison308 750 €+71,5 %
Villa295 000 €+63,9 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades299 000 €+66,1 %

Appartement à Zelzate : repères de prix

Zelzate est la 47e commune la plus chère de la province de Flandre orientale pour ce type de bien, sur 48 communes chiffrées. Dans la province de Flandre orientale, la commune médiane affiche 261 399 € : Zelzate se situe 31,1 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 267 500 €, soit un écart de -32,7 % pour Zelzate.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 183 900 € en 2021 à 216 000 € en 2025, soit +17,5 %. Ce prix représente 6,3 années du revenu net imposable médian par déclaration à Zelzate (28 667 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province de Flandre orientale

Appartement : prix dans les communes voisines

3 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Wachtebeke (335 000 €), la moins chère Evergem (285 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Zelzate
Wachtebeke335 000 €+86,1 %
Gand305 000 €+69,4 %
Evergem285 000 €+58,3 %

Comment estimer votre appartement à Zelzate

Pour estimer votre appartement à Zelzate, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Zelzate avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'un appartement à Zelzate

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 180 000 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 2 250 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 180 000 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 2 250 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Zelzate, le prix médian des appartements est de 180 000 € (premier semestre 2026, 23 ventes, Statbel).
La variation sur un an n'est pas donnée : il faut au moins 30 ventes sur chacune des deux périodes comparées.
À Zelzate, ce type de bien se vend 180 000 € en prix médian. Les autres types : Maison 308 750 € (+71,5 %), Villa 295 000 € (+63,9 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 299 000 € (+66,1 %).

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.