Prix Villa à Westerlo

Données actualisées 2026

345 000 €Prix median Villapremier semestre 2026+4,9 %

1 380 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 250 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.

45Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 45 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Villa | Westerlo

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Villa	345 000 €	--
Maison	349 600 €	+1,3 %
Appartement	316 000 €	-8,4 %
Terrain	N/A	N/A
Maison mitoyenne ou 3 façades	364 000 €	+5,5 %

Villa à Westerlo : repères de prix

Westerlo est la 58e commune la plus chère de la province d'Anvers pour ce type de bien, sur 62 communes chiffrées. Dans la province d'Anvers, la commune médiane affiche 481 250 € : Westerlo se situe 28,3 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de -19,8 % pour Westerlo.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 258 000 € en 2021 à 347 000 € en 2026, soit +34,5 %. Ce prix représente 10,9 années du revenu net imposable médian par déclaration à Westerlo (31 617 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province d'Anvers

Villa : prix dans les communes voisines

6 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Hulshout (385 000 €), la moins chère Herselt (342 500 €).

Commune	Prix médian	Écart avec Westerlo
Hulshout	385 000 €	+11,6 %
Herentals	383 000 €	+11,0 %
Olen	379 000 €	+9,9 %
Heist-op-den-Berg	377 000 €	+9,3 %
Geel	345 000 €	0,0 %
Herselt	342 500 €	-0,7 %

Comment estimer votre villa à Westerlo

Pour estimer votre villa à Westerlo, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Westerlo avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une villa à Westerlo

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 345 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 380 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

À Westerlo, le prix médian des maisons à 4 façades est de 345 000 € (premier semestre 2026, 45 ventes, Statbel).

Ce prix médian a évolué de +4,9 % par rapport au premier semestre 2025.

À Westerlo, ce type de bien se vend 345 000 € en prix médian. Les autres types : Maison 349 600 € (+1,3 %), Appartement 316 000 € (-8,4 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 364 000 € (+5,5 %).

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.