Prix Maison à Visé
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 53 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Visé
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 249 000 € | -- |
| Appartement | 270 000 € | +8,4 % |
| Villa | 330 000 € | +32,5 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 230 500 € | -7,4 % |
Maison à Visé : repères de prix
Visé est la 48e commune la plus chère de la province de Liège pour ce type de bien, sur 80 communes chiffrées. Dans la province de Liège, la commune médiane affiche 262 250 € : Visé se situe 5,1 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de -0,4 % pour Visé.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 200 000 € en 2021 à 260 000 € en 2026, soit +30,0 %. Ce prix représente 8,9 années du revenu net imposable médian par déclaration à Visé (28 102 € par an, Statbel).
À Visé, 16,8 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 31,9 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Visé
Maison : prix dans les communes voisines
6 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Dalhem (300 000 €), la moins chère Bassenge (185 000 €).
Comment estimer votre maison à Visé
Pour estimer votre maison à Visé, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Visé avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Visé
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 249 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 779 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
Estimez votre bien à Visé
Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune
Estimer mon bienEstimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.