Prix Villa à Vilvorde
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 26 ventes en 2025. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Vilvorde
Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 540 000 € | -- |
| Maison | 403 500 € | -25,3 % |
| Appartement | 270 000 € | -50,0 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 399 000 € | -26,1 % |
Villa à Vilvorde : repères de prix
Vilvorde est la 14e commune la plus chère de la province du Brabant flamand pour ce type de bien, sur 61 communes chiffrées. Dans la province du Brabant flamand, la commune médiane affiche 480 000 € : Vilvorde se situe 12,5 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de +25,6 % pour Vilvorde.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 455 000 € en 2021 à 540 000 € en 2025, soit +18,7 %. Ce prix représente 18,8 années du revenu net imposable médian par déclaration à Vilvorde (28 735 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
3 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Zemst (535 000 €), la moins chère Steenokkerzeel (495 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Vilvorde |
|---|---|---|
| Zemst | 535 000 € | -0,9 % |
| Grimbergen | 510 000 € | -5,6 % |
| Steenokkerzeel | 495 000 € | -8,3 % |
Comment estimer votre villa à Vilvorde
Pour estimer votre villa à Vilvorde, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Vilvorde avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Vilvorde
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 540 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 2 160 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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