Prix Maison à Verlaine
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 29 ventes en 2025. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Verlaine
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 330 000 € | -- |
| Appartement | N/A | N/A |
| Villa | N/A | N/A |
| Terrain | N/A | N/A |
Maison à Verlaine : repères de prix
Verlaine est la 7e commune la plus chère de la province de Liège pour ce type de bien, sur 80 communes chiffrées. Dans la province de Liège, la commune médiane affiche 262 250 € : Verlaine se situe 25,8 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de +32,0 % pour Verlaine.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 250 000 € en 2021 à 330 000 € en 2025, soit +32,0 %. Ce prix représente 9,9 années du revenu net imposable médian par déclaration à Verlaine (33 226 € par an, Statbel).
À Verlaine, 17,7 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 38,1 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Verlaine
Maison : prix dans les communes voisines
5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Faimes (274 000 €), la moins chère Saint-Georges-sur-Meuse (215 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Verlaine |
|---|---|---|
| Faimes | 274 000 € | -17,0 % |
| Donceel | 255 000 € | -22,7 % |
| Villers-le-Bouillet | 242 500 € | -26,5 % |
| Amay | 227 500 € | -31,1 % |
| Saint-Georges-sur-Meuse | 215 000 € | -34,8 % |
Comment estimer votre maison à Verlaine
Pour estimer votre maison à Verlaine, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Verlaine avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Verlaine
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 330 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 357 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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