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Prix Maison à Donceel

Données actualisées 2026

255 000 €Prix median Maisonpremier semestre 2026
1 821 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 140 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
17Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 17 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Maison mitoyenne ou 3 façades | Donceel

Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.

Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Maison255 000 €--
AppartementN/AN/A
Villa385 500 €+51,2 %
TerrainN/AN/A

Maison à Donceel : repères de prix

Donceel est la 45e commune la plus chère de la province de Liège pour ce type de bien, sur 80 communes chiffrées. Dans la province de Liège, la commune médiane affiche 262 250 € : Donceel se situe 2,8 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de +2,0 % pour Donceel.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 208 000 € en 2021 à 334 000 € en 2025, soit +60,6 %. Ce prix représente 7,7 années du revenu net imposable médian par déclaration à Donceel (33 045 € par an, Statbel).

À Donceel, 14,0 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 45,0 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Donceel

Toutes les communes de la province de Liège

Maison : prix dans les communes voisines

7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Verlaine (330 000 €), la moins chère Saint-Georges-sur-Meuse (215 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Donceel
Verlaine330 000 €+29,4 %
Waremme290 000 €+13,7 %
Remicourt275 250 €+7,9 %
Faimes274 000 €+7,5 %
Fexhe-le-Haut-Clocher272 500 €+6,9 %
Grâce-Hollogne220 000 €-13,7 %
Saint-Georges-sur-Meuse215 000 €-15,7 %

Comment estimer votre maison à Donceel

Pour estimer votre maison à Donceel, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Donceel avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une maison à Donceel

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 255 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 821 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 255 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 821 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Donceel, le prix médian de toutes les maisons est de 255 000 € (premier semestre 2026, 17 ventes, Statbel).
La variation sur un an n'est pas donnée : il faut au moins 30 ventes sur chacune des deux périodes comparées.
À Donceel, ce type de bien se vend 255 000 € en prix médian. Les autres types : Villa 385 500 € (+51,2 %).

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Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.