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Prix Appartement à Roulers

Données actualisées 2026

180 000 €Prix median Appartementpremier semestre 2026-12,2 %
2 250 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 80 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
132Ventes d'appartementspremier semestre 2026

Source : Statbel, 132 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des appartements.

Évolution des prix sur 5 ans

Appartement | Roulers

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Appartement180 000 €--
Maison267 813 €+48,8 %
Villa417 500 €+131,9 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades254 000 €+41,1 %

Appartement à Roulers : repères de prix

Roulers est la 37e commune la plus chère de la province de Flandre occidentale pour ce type de bien, sur 41 communes chiffrées. Dans la province de Flandre occidentale, la commune médiane affiche 230 000 € : Roulers se situe 21,7 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 267 500 €, soit un écart de -32,7 % pour Roulers.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 161 250 € en 2021 à 187 000 € en 2026, soit +16,0 %. Ce prix représente 6,0 années du revenu net imposable médian par déclaration à Roulers (29 967 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province de Flandre occidentale

Appartement : prix dans les communes voisines

2 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Lichtervelde (223 000 €), la moins chère Izegem (166 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Roulers
Lichtervelde223 000 €+23,9 %
Izegem166 000 €-7,8 %

Comment estimer votre appartement à Roulers

Pour estimer votre appartement à Roulers, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Roulers avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'un appartement à Roulers

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 180 000 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 2 250 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 180 000 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 2 250 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Roulers, le prix médian des appartements est de 180 000 € (premier semestre 2026, 132 ventes, Statbel).
Ce prix médian a évolué de -12,2 % par rapport au premier semestre 2025.
À Roulers, ce type de bien se vend 180 000 € en prix médian. Les autres types : Maison 267 813 € (+48,8 %), Villa 417 500 € (+131,9 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 254 000 € (+41,1 %).

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.