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Prix Villa à Philippeville

Données actualisées 2026

123 500 €Prix median Villapremier semestre 2026
494 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 250 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
35Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 35 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Villa | Philippeville

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Villa123 500 €--
Maison161 000 €+30,4 %
AppartementN/AN/A
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades177 500 €+43,7 %

Villa à Philippeville : repères de prix

Philippeville est la 35e commune la plus chère de la province de Namur pour ce type de bien, sur 36 communes chiffrées. Dans la province de Namur, la commune médiane affiche 301 250 € : Philippeville se situe 59,0 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de -61,1 % pour Philippeville.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 106 000 € en 2021 à 120 000 € en 2026, soit +13,2 %. Ce prix représente 4,5 années du revenu net imposable médian par déclaration à Philippeville (27 638 € par an, Statbel).

À Philippeville, 9,9 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 42,1 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Philippeville

Toutes les communes de la province de Namur

Villa : prix dans les communes voisines

5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Walcourt (280 000 €), la moins chère Viroinval (154 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Philippeville
Walcourt280 000 €+126,7 %
Florennes255 000 €+106,5 %
Couvin227 500 €+84,2 %
Cerfontaine217 500 €+76,1 %
Viroinval154 000 €+24,7 %

Comment estimer votre villa à Philippeville

Pour estimer votre villa à Philippeville, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Philippeville avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une villa à Philippeville

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 123 500 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 494 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 123 500 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 494 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Philippeville, le prix médian des maisons à 4 façades est de 123 500 € (premier semestre 2026, 35 ventes, Statbel).
La variation sur un an n'est pas donnée : il faut au moins 30 ventes sur chacune des deux périodes comparées.
À Philippeville, ce type de bien se vend 123 500 € en prix médian. Les autres types : Maison 161 000 € (+30,4 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 177 500 € (+43,7 %).

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Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.