Prix Maison à Lebbeke
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 110 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Lebbeke
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 339 000 € | -- |
| Appartement | 220 000 € | -35,1 % |
| Villa | 412 500 € | +21,7 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 330 000 € | -2,7 % |
Maison à Lebbeke : repères de prix
Lebbeke est la 34e commune la plus chère de la province de Flandre orientale pour ce type de bien, sur 60 communes chiffrées. Dans la province de Flandre orientale, la commune médiane affiche 347 500 € : Lebbeke se situe 2,4 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de -3,1 % pour Lebbeke.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 240 000 € en 2021 à 320 000 € en 2026, soit +33,3 %. Ce prix représente 10,7 années du revenu net imposable médian par déclaration à Lebbeke (31 577 € par an, Statbel).
Maison : prix dans les communes voisines
4 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Buggenhout (395 000 €), la moins chère Aalst (299 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Lebbeke |
|---|---|---|
| Buggenhout | 395 000 € | +16,5 % |
| Opwijk | 364 500 € | +7,5 % |
| Termonde | 300 000 € | -11,5 % |
| Aalst | 299 000 € | -11,8 % |
Comment estimer votre maison à Lebbeke
Pour estimer votre maison à Lebbeke, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Lebbeke avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Lebbeke
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 339 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 421 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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