Prix Villa à La Hulpe
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 23 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | La Hulpe
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 545 000 € | -- |
| Maison | 500 000 € | -8,3 % |
| Appartement | 342 500 € | -37,2 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 435 000 € | -20,2 % |
Villa à La Hulpe : repères de prix
La Hulpe est la 5e commune la plus chère de la province du Brabant wallon pour ce type de bien, sur 26 communes chiffrées. Dans la province du Brabant wallon, la commune médiane affiche 450 000 € : La Hulpe se situe 21,1 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de +71,7 % pour La Hulpe.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 575 000 € en 2021 à 602 500 € en 2025, soit +4,8 %. Ce prix représente 16,7 années du revenu net imposable médian par déclaration à La Hulpe (32 646 € par an, Statbel).
À La Hulpe, 18,7 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 19,7 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à La Hulpe
Villa : prix dans les communes voisines
5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Lasne (815 000 €), la moins chère Hoeilaart (535 000 €).
Comment estimer votre villa à La Hulpe
Pour estimer votre villa à La Hulpe, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à La Hulpe avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à La Hulpe
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 545 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 2 180 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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Estimer mon bienEstimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.