Prix Maison à Kruibeke
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 417 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Kruibeke
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 345 000 € | -- |
| Appartement | 279 000 € | -19,1 % |
| Villa | 492 500 € | +42,8 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 325 500 € | -5,7 % |
Maison à Kruibeke : repères de prix
Kruibeke est la 31e commune la plus chère de la province de Flandre orientale pour ce type de bien, sur 60 communes chiffrées. Dans la province de Flandre orientale, la commune médiane affiche 347 500 € : Kruibeke se situe au même niveau. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de -1,4 % pour Kruibeke.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 265 000 € en 2021 à 330 000 € en 2026, soit +24,5 %. Ce prix représente 10,8 années du revenu net imposable médian par déclaration à Kruibeke (31 836 € par an, Statbel).
Maison : prix dans les communes voisines
7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Schelle (423 000 €), la moins chère Hemiksem (294 500 €).
Comment estimer votre maison à Kruibeke
Pour estimer votre maison à Kruibeke, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Kruibeke avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Kruibeke
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 345 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 464 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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