Prix Villa à Hechtel-Eksel
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 39 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Hechtel-Eksel
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 326 500 € | -- |
| Maison | 328 500 € | +0,6 % |
| Appartement | 231 500 € | -29,1 % |
| Terrain | N/A | N/A |
Villa à Hechtel-Eksel : repères de prix
Hechtel-Eksel est la 35e commune la plus chère de la province de Limbourg pour ce type de bien, sur 39 communes chiffrées. Dans la province de Limbourg, la commune médiane affiche 360 000 € : Hechtel-Eksel se situe 9,3 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de -24,1 % pour Hechtel-Eksel.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 230 000 € en 2021 à 325 000 € en 2026, soit +41,3 %. Ce prix représente 10,5 années du revenu net imposable médian par déclaration à Hechtel-Eksel (30 966 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Pelt (385 000 €), la moins chère Beringen (329 500 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Hechtel-Eksel |
|---|---|---|
| Pelt | 385 000 € | +17,9 % |
| Lommel | 377 500 € | +15,6 % |
| Balen | 365 000 € | +11,8 % |
| Peer | 354 000 € | +8,4 % |
| Leopoldsburg | 342 500 € | +4,9 % |
| Houthalen-Helchteren | 332 500 € | +1,8 % |
| Beringen | 329 500 € | +0,9 % |
Comment estimer votre villa à Hechtel-Eksel
Pour estimer votre villa à Hechtel-Eksel, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Hechtel-Eksel avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Hechtel-Eksel
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 326 500 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 306 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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