Prix Maison à Ganshoren
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 22 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Ganshoren
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 394 500 € | -- |
| Appartement | 228 750 € | -42,0 % |
| Villa | N/A | N/A |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 394 500 € | 0,0 % |
Maison à Ganshoren : repères de prix
Ganshoren est la 15e commune la plus chère de la Région de Bruxelles-Capitale pour ce type de bien, sur 18 communes chiffrées. Dans la Région de Bruxelles-Capitale, la commune médiane affiche 539 500 € : Ganshoren se situe 26,9 % en dessous.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 365 250 € en 2021 à 384 000 € en 2025, soit +5,1 %. Ce prix représente 16,1 années du revenu net imposable médian par déclaration à Ganshoren (24 431 € par an, Statbel).
Maison : prix dans les communes voisines
3 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Asse (424 500 €), la moins chère Jette (415 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Ganshoren |
|---|---|---|
| Asse | 424 500 € | +7,6 % |
| Berchem-Sainte-Agathe | 420 500 € | +6,6 % |
| Jette | 415 000 € | +5,2 % |
Comment estimer votre maison à Ganshoren
Pour estimer votre maison à Ganshoren, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Ganshoren avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Ganshoren
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 394 500 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 818 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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