Prix Villa à De Pinte
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 50 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | De Pinte
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 477 500 € | -- |
| Maison | 445 500 € | -6,7 % |
| Appartement | 416 000 € | -12,9 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 437 500 € | -8,4 % |
Villa à De Pinte : repères de prix
De Pinte est la 20e commune la plus chère de la province de Flandre orientale pour ce type de bien, sur 59 communes chiffrées. Dans la province de Flandre orientale, la commune médiane affiche 440 000 € : De Pinte se situe 8,5 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de +11,0 % pour De Pinte.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 480 000 € en 2021 à 470 000 € en 2026, soit -2,1 %. Ce prix représente 13,4 années du revenu net imposable médian par déclaration à De Pinte (35 757 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Sint-Martens-Latem (1 035 000 €), la moins chère Nazareth (477 500 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec De Pinte |
|---|---|---|
| Sint-Martens-Latem | 1 035 000 € | +116,8 % |
| Gand | 595 500 € | +24,7 % |
| Merelbeke | 587 280 € | +23,0 % |
| Gavere | 572 000 € | +19,8 % |
| Nazareth | 477 500 € | 0,0 % |
Comment estimer votre villa à De Pinte
Pour estimer votre villa à De Pinte, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à De Pinte avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à De Pinte
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 477 500 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 910 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
Estimez votre bien à De Pinte
Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune
Estimer mon bienEstimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.