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Prix Maison à Bredene

Données actualisées 2026

280 000 €Prix median Maisonpremier semestre 2026-2,6 %
2 000 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 140 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
100Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 100 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Maison mitoyenne ou 3 façades | Bredene

Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Maison280 000 €--
Appartement238 000 €-15,0 %
Villa397 500 €+42,0 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades277 500 €-0,9 %

Maison à Bredene : repères de prix

Bredene est la 41e commune la plus chère de la province de Flandre occidentale pour ce type de bien, sur 63 communes chiffrées. Dans la province de Flandre occidentale, la commune médiane affiche 290 000 € : Bredene se situe 3,4 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de -20,0 % pour Bredene.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 265 000 € en 2021 à 281 500 € en 2026, soit +6,2 %. Ce prix représente 9,2 années du revenu net imposable médian par déclaration à Bredene (30 446 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province de Flandre occidentale

Maison : prix dans les communes voisines

2 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est De Haan (370 000 €), la moins chère Ostende (300 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Bredene
De Haan370 000 €+32,1 %
Ostende300 000 €+7,1 %

Comment estimer votre maison à Bredene

Pour estimer votre maison à Bredene, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Bredene avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une maison à Bredene

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 280 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 000 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 280 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 000 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Bredene, le prix médian de toutes les maisons est de 280 000 € (premier semestre 2026, 100 ventes, Statbel).
Ce prix médian a évolué de -2,6 % par rapport au premier semestre 2025.
À Bredene, ce type de bien se vend 280 000 € en prix médian. Les autres types : Appartement 238 000 € (-15,0 %), Villa 397 500 € (+42,0 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 277 500 € (-0,9 %).

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Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.