Prix Maison à Binche
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 159 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Binche
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 182 500 € | -- |
| Appartement | 185 000 € | +1,4 % |
| Villa | 267 500 € | +46,6 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 165 000 € | -9,6 % |
Maison à Binche : repères de prix
Binche est la 47e commune la plus chère de la province de Hainaut pour ce type de bien, sur 69 communes chiffrées. Dans la province de Hainaut, la commune médiane affiche 200 000 € : Binche se situe 8,8 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de -27,0 % pour Binche.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 150 000 € en 2021 à 141 500 € en 2026, soit -5,7 %. Ce prix représente 6,8 années du revenu net imposable médian par déclaration à Binche (26 842 € par an, Statbel).
À Binche, 12,6 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 42,8 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Binche
Maison : prix dans les communes voisines
7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Lobbes (254 500 €), la moins chère Morlanwelz (177 250 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Binche |
|---|---|---|
| Lobbes | 254 500 € | +39,5 % |
| Estinnes | 245 000 € | +34,2 % |
| Merbes-le-Château | 222 500 € | +21,9 % |
| Anderlues | 210 000 € | +15,1 % |
| Mons | 200 000 € | +9,6 % |
| La Louvière | 185 000 € | +1,4 % |
| Morlanwelz | 177 250 € | -2,9 % |
Comment estimer votre maison à Binche
Pour estimer votre maison à Binche, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Binche avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Binche
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 182 500 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 304 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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