Prix Maison à Balen
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 122 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Balen
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 360 000 € | -- |
| Appartement | 249 000 € | -30,8 % |
| Villa | 365 000 € | +1,4 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 342 500 € | -4,9 % |
Maison à Balen : repères de prix
Balen est la 48e commune la plus chère de la province d'Anvers pour ce type de bien, sur 69 communes chiffrées. Dans la province d'Anvers, la commune médiane affiche 397 000 € : Balen se situe 9,3 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de +2,9 % pour Balen.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 288 750 € en 2021 à 360 000 € en 2026, soit +24,7 %. Ce prix représente 11,5 années du revenu net imposable médian par déclaration à Balen (31 219 € par an, Statbel).
Maison : prix dans les communes voisines
6 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Lommel (355 000 €), la moins chère Leopoldsburg (310 925 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Balen |
|---|---|---|
| Lommel | 355 000 € | -1,4 % |
| Meerhout | 349 000 € | -3,1 % |
| Ham | 338 000 € | -6,1 % |
| Mol | 332 280 € | -7,7 % |
| Hechtel-Eksel | 328 500 € | -8,8 % |
| Leopoldsburg | 310 925 € | -13,6 % |
Comment estimer votre maison à Balen
Pour estimer votre maison à Balen, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Balen avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Balen
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 360 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 571 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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