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Prix Villa à Amay

Données actualisées 2026

250 000 €Prix median Villapremier semestre 2026
1 000 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 250 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
22Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 22 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Villa | Amay

Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Villa250 000 €--
Maison227 500 €-9,0 %
AppartementN/AN/A
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades190 000 €-24,0 %

Villa à Amay : repères de prix

Amay est la 61e commune la plus chère de la province de Liège pour ce type de bien, sur 65 communes chiffrées. Dans la province de Liège, la commune médiane affiche 326 500 € : Amay se situe 23,4 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de -21,3 % pour Amay.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 220 000 € en 2021 à 275 000 € en 2025, soit +25,0 %. Ce prix représente 8,8 années du revenu net imposable médian par déclaration à Amay (28 334 € par an, Statbel).

À Amay, 13,1 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 43,5 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Amay

Toutes les communes de la province de Liège

Villa : prix dans les communes voisines

7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Nandrin (415 000 €), la moins chère Saint-Georges-sur-Meuse (235 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Amay
Nandrin415 000 €+66,0 %
Huy337 500 €+35,0 %
Wanze320 000 €+28,0 %
Villers-le-Bouillet312 000 €+24,8 %
Modave305 000 €+22,0 %
Engis282 000 €+12,8 %
Saint-Georges-sur-Meuse235 000 €-6,0 %

Comment estimer votre villa à Amay

Pour estimer votre villa à Amay, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Amay avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une villa à Amay

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 250 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 000 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 250 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 000 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Amay, le prix médian des maisons à 4 façades est de 250 000 € (premier semestre 2026, 22 ventes, Statbel).
La variation sur un an n'est pas donnée : il faut au moins 30 ventes sur chacune des deux périodes comparées.
À Amay, ce type de bien se vend 250 000 € en prix médian. Les autres types : Maison 227 500 € (-9,0 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 190 000 € (-24,0 %).

Estimez votre bien à Amay

Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.