Prijs Villa in Luik
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 47 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Luik
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 360.000 | -- |
| Woning | € 212.500 | -41,0 % |
| Appartement | € 174.000 | -51,7 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 205.000 | -43,1 % |
Villa in Luik: prijsijkpunten
Luik is de 15e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 326.500: Luik ligt 10,3% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +13,4% voor Luik.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 320.500 in 2021 naar € 320.000 in 2026, of -0,2%. Die prijs komt overeen met 15,0 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Luik (€ 24.040 per jaar, Statbel).
In Luik heeft 15,1% van de EPB-certificaten label A of B en 29,7% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Luik
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Luik
10 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Chaudfontaine (€ 418.775), de goedkoopste Herstal (€ 232.500).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Luik |
|---|---|---|
| Chaudfontaine | € 418.775 | +16,3% |
| Juprelle | € 370.000 | +2,8% |
| Ans | € 360.000 | 0,0% |
| Seraing | € 350.000 | -2,8% |
| Blegny | € 349.000 | -3,1% |
| Esneux | € 330.000 | -8,3% |
| Visé | € 330.000 | -8,3% |
| Beyne-Heusay | € 258.000 | -28,3% |
| Saint-Nicolas | € 249.500 | -30,7% |
| Herstal | € 232.500 | -35,4% |
Hoe schat u uw villa in Luik
Om uw villa in Luik te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Luik verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Luik
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 360.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.440/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Luik
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.