Prijs Woning in Luik
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 660 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van alle huizen: gesloten, halfopen en open bebouwing.
Prijsevolutie over 5 jaar
Huis met 2 of 3 gevels | Luik
De grafiek volgt alleen de huizen met 2 of 3 gevels, kwartaal per kwartaal.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Woning | € 212.500 | -- |
| Appartement | € 174.000 | -18,1 % |
| Villa | € 360.000 | +69,4 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 205.000 | -3,5 % |
Woning in Luik: prijsijkpunten
Luik is de 67e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 80 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 262.250: Luik ligt 19,0% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 250.000, een verschil van -15,0% voor Luik.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 166.500 in 2021 naar € 190.500 in 2026, of +14,4%. Die prijs komt overeen met 8,8 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Luik (€ 24.040 per jaar, Statbel).
In Luik heeft 15,1% van de EPB-certificaten label A of B en 29,7% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Luik
Woning: prijzen in de buurgemeenten van Luik
10 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Chaudfontaine (€ 347.500), de goedkoopste Seraing (€ 180.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Luik |
|---|---|---|
| Chaudfontaine | € 347.500 | +63,5% |
| Juprelle | € 325.000 | +52,9% |
| Blegny | € 257.500 | +21,2% |
| Visé | € 249.000 | +17,2% |
| Esneux | € 247.000 | +16,2% |
| Ans | € 225.000 | +5,9% |
| Beyne-Heusay | € 201.500 | -5,2% |
| Herstal | € 200.000 | -5,9% |
| Saint-Nicolas | € 189.000 | -11,1% |
| Seraing | € 180.000 | -15,3% |
Hoe schat u uw woning in Luik
Om uw woning in Luik te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Luik verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een woning in Luik
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 212.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m² ongeveer € 1.518/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Luik
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.