Prijs Villa in Herstal
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 16 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Herstal
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 232.500 | -- |
| Woning | € 200.000 | -14,0 % |
| Appartement | € 149.000 | -35,9 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 195.000 | -16,1 % |
Villa in Herstal: prijsijkpunten
Herstal is de goedkoopste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 326.500: Herstal ligt 28,8% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -26,8% voor Herstal.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 300.000 in 2021 naar € 279.000 in 2025, of -7,0%. Die prijs komt overeen met 9,1 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Herstal (€ 25.458 per jaar, Statbel).
In Herstal heeft 13,8% van de EPB-certificaten label A of B en 36,9% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Herstal
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Herstal
3 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Juprelle (€ 370.000), de goedkoopste Oupeye (€ 354.500).
Hoe schat u uw villa in Herstal
Om uw villa in Herstal te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Herstal verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Herstal
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 232.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 930/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Herstal
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.