Prijs Villa in Esneux
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 36 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Esneux
Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 330.000 | -- |
| Woning | € 247.000 | -25,2 % |
| Appartement | € 195.000 | -40,9 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 204.000 | -38,2 % |
Villa in Esneux: prijsijkpunten
Esneux is de 30e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 326.500: Esneux ligt op hetzelfde niveau. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +3,9% voor Esneux.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 270.000 in 2021 naar € 327.500 in 2026, of +21,3%. Die prijs komt overeen met 10,6 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Esneux (€ 31.215 per jaar, Statbel).
In Esneux heeft 8,5% van de EPB-certificaten label A of B en 43,7% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Esneux
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Esneux
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Sprimont (€ 425.000), de goedkoopste Anthisnes (€ 240.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Esneux |
|---|---|---|
| Sprimont | € 425.000 | +28,8% |
| Neupré | € 420.000 | +27,3% |
| Chaudfontaine | € 418.775 | +26,9% |
| Luik | € 360.000 | +9,1% |
| Anthisnes | € 240.000 | -27,3% |
Hoe schat u uw villa in Esneux
Om uw villa in Esneux te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Esneux verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Esneux
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 330.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.320/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Esneux
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.