Prijs Villa in Seraing
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 23 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Seraing
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 350.000 | -- |
| Woning | € 180.000 | -48,6 % |
| Appartement | € 165.000 | -52,9 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 175.000 | -50,0 % |
Villa in Seraing: prijsijkpunten
Seraing is de 21e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 326.500: Seraing ligt 7,2% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +10,2% voor Seraing.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 245.000 in 2021 naar € 300.000 in 2025, of +22,4%. Die prijs komt overeen met 14,6 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Seraing (€ 24.053 per jaar, Statbel).
In Seraing heeft 9,6% van de EPB-certificaten label A of B en 38,9% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Seraing
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Seraing
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Neupré (€ 420.000), de goedkoopste Saint-Nicolas (€ 249.500).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Seraing |
|---|---|---|
| Neupré | € 420.000 | +20,0% |
| Luik | € 360.000 | +2,9% |
| Grâce-Hollogne | € 317.500 | -9,3% |
| Flémalle | € 272.500 | -22,1% |
| Saint-Nicolas | € 249.500 | -28,7% |
Hoe schat u uw villa in Seraing
Om uw villa in Seraing te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Seraing verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Seraing
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 350.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.400/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Seraing
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.