Prix Villa à Renaix
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 17 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Renaix
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 350 000 € | -- |
| Maison | 230 000 € | -34,3 % |
| Appartement | 175 000 € | -50,0 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 210 000 € | -40,0 % |
Villa à Renaix : repères de prix
Renaix est la 55e commune la plus chère de la province de Flandre orientale pour ce type de bien, sur 59 communes chiffrées. Dans la province de Flandre orientale, la commune médiane affiche 440 000 € : Renaix se situe 20,5 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de -18,6 % pour Renaix.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 315 000 € en 2021 à 345 000 € en 2025, soit +9,5 %. Ce prix représente 13,1 années du revenu net imposable médian par déclaration à Renaix (26 695 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Maarkedal (400 000 €), la moins chère Frasnes-lez-Anvaing (292 500 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Renaix |
|---|---|---|
| Maarkedal | 400 000 € | +14,3 % |
| Kluisbergen | 378 000 € | +8,0 % |
| Mont-de-l'Enclus | 362 500 € | +3,6 % |
| Ellezelles | 305 000 € | -12,9 % |
| Frasnes-lez-Anvaing | 292 500 € | -16,4 % |
Comment estimer votre villa à Renaix
Pour estimer votre villa à Renaix, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Renaix avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Renaix
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 350 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 400 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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