Prix Maison à Lochristi
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 117 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Lochristi
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 436 389 € | -- |
| Appartement | 335 000 € | -23,2 % |
| Villa | 495 000 € | +13,4 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 365 000 € | -16,4 % |
Maison à Lochristi : repères de prix
Lochristi est la 8e commune la plus chère de la province de Flandre orientale pour ce type de bien, sur 60 communes chiffrées. Dans la province de Flandre orientale, la commune médiane affiche 347 500 € : Lochristi se situe 25,6 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de +24,7 % pour Lochristi.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 307 825 € en 2021 à 354 000 € en 2026, soit +15,0 %. Ce prix représente 13,1 années du revenu net imposable médian par déclaration à Lochristi (33 435 € par an, Statbel).
Maison : prix dans les communes voisines
5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Destelbergen (449 000 €), la moins chère Lokeren (352 500 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Lochristi |
|---|---|---|
| Destelbergen | 449 000 € | +2,9 % |
| Wachtebeke | 436 389 € | 0,0 % |
| Laarne | 430 250 € | -1,4 % |
| Gand | 409 051 € | -6,3 % |
| Lokeren | 352 500 € | -19,2 % |
Comment estimer votre maison à Lochristi
Pour estimer votre maison à Lochristi, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Lochristi avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Lochristi
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 436 389 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 3 117 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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